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工商時報【陳曼儂╱綜合報導】居家用品

終止22個月強勢連漲,深圳房地產市場終於量價齊跌CP值超高!先前大陸官方想清除二線庫存屋,沒想到讓一線城市房市連帶飆漲,尤其是外地人多的深圳比北京、上海更瘋狂。但隨著大量調控政策祭出,領漲的深圳終於減緩。

綜合媒體報導,大陸國家統計局數據顯示,10月下旬的房價明顯降溫,新成屋價格方面,深圳和成都繼續下滑,北京、天津、上海、廈門和鄭州等城市也由漲超值推轉降。

近期「北上深」這3大明星城市,很明顯由深圳在領跌,深圳房價在10月罕見出現「月減」數字,連漲22個月的紀錄中斷。

深圳市規畫國土委的統計數據顯示,深圳新屋成交42.25萬平方公尺,比去年同期下降22.1%,平均房價為每平方公尺5.56萬元人民幣,比起9月降了快1成;中古屋成交57.04萬平方公尺,除了比去年同期少6.2%,居然有7成屋主降價求售,23.6%屋主降了5%到10%。

分析人士稱,這其實是政府的有意為之,因為深圳已經漲到根本買不起的地步,而且亂象頻生,包括收入造假、假離婚來騙貸款與買房資格等,讓深圳政府10月在加碼推出「深八條」,連離婚人士的購屋權都要管。

深圳市房地產研究中心主任王鋒指出,深圳房價與市民的收入水平差距加大,調控的目的,就是要遏制房價持續快速上漲,這次調控的力度也取得明顯效果。現在已給社會造成明顯預期,就是房價不能快速上漲,土地不能再出現地王,不能再強化住房的投資和投機功能。

旺報【記者陳政錄╱綜合報導】

在大陸加速推動城鎮化下,根據大陸各地最新的GDP(生產總值)統計,除「北上廣深」等一線城市GDP總值破兆元(人民幣,下同)外,更有7座城市GDP總值進入兆元俱樂部,具備成為「新一線城市」的潛力。

這7個城市,包括重慶、成都、天津、武漢、蘇州、杭州外,另一個是即可能在今年GDP破兆的南京。根據大陸國家統計局的資料,2015年大陸GDP總額破兆元的城市包括北京、上超值推薦海、深圳、廣州、重慶、成都、天津、武漢、蘇州、杭州。而今年11月發布的前三季GDP數據顯示,南京也將擠進兆元俱樂部,也就是說,除北上廣深之外,有七座城市在經濟實力上具備成為一線城市的潛力。

富裕 房地產屢居家達人口碑 創天價

在大陸,一線城市代表著經濟實力雄厚、基礎建設齊全、就業機會也比較多,吸引許多外來人口進駐,卻也造成房地產屢創天價、區域發展不均等問題,前大陸央行金融研究所所長姚餘棟就主張:「大陸需要8個一線城市」。

根據《21世紀經濟報導》,7座城市中,新一批率先躋身一線城市的選擇裡,首先排除的是重慶和成都,主因是這兩座城市雖然GDP總值高、人口多,但主要是由於地域較大所致,在科學創新、交通、國際影響力、人才吸引力方面反而落後於其他城市。

以兆元俱樂部的人均GDP來看,重慶和成都2015年的人均GDP分別為5.21萬元和7.49萬元,包辦倒數前兩名,與其他城市人均GDP動輒破10萬元相比差距不小,但在一帶一路和西部發展政策上,未來仍有急起直追的可能。

四川省社科院副院長盛毅表示,成都、重慶位於一帶一路的重要位置,借助亞歐戰略位置和中西部發展,未來的提升會較快。

G20加持 杭州最被看好

潛力城市中,杭州在舉辦過G20峰會後,因為互聯網金融、移動支付的迅速發展,催生阿里巴巴等新興產業,被視為最接近一線城市的地區。天津則因靠近北京,在京津冀協同發展、自貿區等濱海開發下,在2015年GDP排名第5,倍受矚目。武漢位處大陸中心、長江中游,為全國綜合交通樞紐,在十三五計畫中扮演國家先進製造中心和貿易物流中心角色,為武漢帶來機會。

南京和蘇州方面,南京屬老工業區,重工業占整體工業產值達78%,產業轉型較困難;蘇州近2年因外貿依存度較高,國際市場保護主義抬頭,東協等新興經濟崛起,影響到工業區的出口,但因靠近上海,國際化程度高,轉型之路較為光明。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【鍾志均╱綜合報導】

成龍在台灣時間13日出席奧斯卡榮譽獎項「主席獎」頒獎典禮,從影56年的他在台上激動說:「拍了超過200部電影,在摔斷那麼多根骨頭後,這獎終於是我的了!」感謝美國電影工業讓他「小有名氣」,但最感謝全球粉絲,「是你們讓我想要繼續拍電影、跳窗戶,繼續又踢、又打、繼續跌斷骨頭。」

他獲獎前接受《綜藝報》訪問,表示亞洲電影若要打進全球市場,最大挑戰並非語言,而是合適題材及傑出技術,他讚美香港電影有其獨特性,也不認為當今港片已死,只是受限製作經費有限。他雖已62歲,仍有多個片約在手,透露將與好萊塢頂尖電影人合作,還想演《阿凡達2》達成心願。說到退休,成龍說:「等我心臟停頓的一天就會不再拍戲。」

成龍透露在主演的上百部電影中,最愛《龍兄虎弟》及《醉拳II》,一向愛穿唐裝的他,也以《醉拳II》的黑色長袍造型現身頒獎典禮,顯得容光煥發。昨頒獎人影帝湯姆漢克(Tom Hanks)將獎座授予他,更以「Chantastic」(Fantastic)稱讚他從影以來的成就,讓他笑得合不攏嘴。

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